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广州塔广场及宏城广场地下将建高档商业

《规划》对广州城市中轴线的部分地块进行定性以及修改。其中,广州新电视塔景观节点AH地块调整为文化娱乐用地兼容商业金融用地和广场用地。

观点地产攀缘植物网讯:7月26日至8月24日期间,《广州市新城市中轴线北段重要景观节点控制性详细规划》进行批前公示,其中亚运会开闭幕式场馆海心沙将保留为永久建筑。

本次进立面图行公示的城市设计范围包括11个重要节点,需要在控规层面补充完善规划控制要求的有6个节点燕岭公园、东站中心广场、天河体育中心、海心沙岛、新电视塔广场通信建筑。其中,海心沙将保持原有的公共绿地和广场用地,增加文化娱乐设施、体育设施和商业服务设施,保持现有建筑的总建筑量。

除海心沙外,《规划》也对广州装订室城市中轴线的部分地块进行定性以及修改。其中,广州新电视塔景观节点AH地块由文化娱乐用地兼容广场用地,调整为文化娱乐用地兼容商业金融用地和广场受扭用地,规划容积率为1.23。

位于宏城广场的AT地块在维持规划用地性质为广场用地的前提下,部分兼容高档商业功能,并适当增加建设量,但应主要在地下部分四掾袱,地上地下总建筑面积应控制在11万平方米以内。根据建设方此前透露的消息,将来该广场地下共设3层,将有超过400个公共停车位,并建设购物广场。

据广州市规划御路部门表示,新电视塔广场控规中提出来的兼容商业金融用地,将主要集中在地下空间部分。由此,广州新电视塔广场和宏城广场都将在地下建设高档商业,而地就业人口面上的建筑面积将受到严格控制。

此外,位于体育中心的AT地块控制指标不变,体育中心地下空间开发为停车设施,地面作开敞式体育公园。而位于新中轴线色彩模拟最北端的燕岭公园AT地块由住宅用地调整为公园绿地,该公园总面积达26.7万平方米,足有半个流花湖公园大小。

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